WohnungNr. 1
Erdgeschoss
Wohnfläche79,70 m²
Aufteilung3 Zimmer
AußenbereichTerrasse 9,00 m²
Neubau · Graben-Neudorf
Ein Zuhauseohne Kompromisse
12 Eigentumswohnungen zum Kauf in modernem Neubau.
Penthäuser mit Dachterrasse, Erdgeschosswohnungen mit Terrasse – energieeffizient, modern, schlüsselfertig.
- Einheiten
- 3 verfügbar
- Wohnfläche
- 78 – 137 m²
- Preise
- ab 344.000€
- Übergabe
- schlüsselfertig
Direkt vom regionalen Spezialisten
Persönliche Beratung in 24 h
Direkt vom regionalen Spezialisten
Persönliche Beratung in 24 h
Wohnen mit Charakter
Lichtdurchflutete Räume, die dein Zuhause werden.
Hier finden Sie nicht nur eine Wohnung, sondern einen Ort, an dem sich Leben entfaltet. Vom ersten Morgenlicht im Wohnzimmer bis zur abendlichen Ruhe auf der Terrasse – jeder Quadratmeter ist darauf ausgelegt, Komfort und Geborgenheit zu schenken. Durchdachte Grundrisse, edle Materialien und eine Ausstattung, die den Alltag einfach schöner macht.
- Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Bodenebene Dusche, raumhohe Fliesen
- Elektrische Rollläden an allen Wohnungsfenstern
- Echte Wandfliesen statt günstiger Tapete
- Alle Wohnungen barrierefrei – Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
Im Überblick
Verfügbare Wohneinheiten im Überblick.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung – von kompakter Erdgeschosswohnung bis zum großzügigen Penthouse mit Dachterrasse.
WohnungNr. 9
2. Obergeschoss · Penthouse
Wohnfläche136,53 m²
Aufteilung4,5 Zimmer
AußenbereichDachterrasse 11,76 m²
WohnungNr. 10
2. Obergeschoss · Penthouse
Wohnfläche136,53 m²
Aufteilung4,5 Zimmer
AußenbereichDachterrasse 11,76 m²
Ausstattung & Technik
Modern. Energieeffizient. Durchdacht.
Jede Einheit wird mit hochwertiger Markenausstattung schlüsselfertig übergeben. Bauträger und Architekt setzen auf langlebige Materialien und nachhaltige Technik.
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zukunftssichere Heiztechnik mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen.
3-fach Verglasung
Hochwertige Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden.
Terrasse, Loggia oder Balkon
Jede Wohnung mit privatem Außenbereich – Penthäuser mit Dachterrasse.
Barrierefrei & Aufzug
Alle Wohnungen barrierefrei – Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss.
Hochwertige Ausstattung
Parkett, Markenfliesen, Einhebelmischer, Kunststein-Fensterbänke.
Die Lage
Graben-Neudorf.
Verkehrsgünstig und lebenswert.
Die Sofienstraße 1 liegt in einer ruhigen, etablierten Wohnlage an der Karlsruher Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar – die A5 bringt Sie in wenigen Minuten nach Karlsruhe oder Heidelberg.
5 min
Bahnhof Graben-Neudorf
10 min
A5 Anschluss
20 min
Karlsruhe Zentrum
Fußläufig
Schulen & Kitas
Über uns
MaBo Immobilien – Ihre Immobilienspezialisten aus dem Herzen der Südpfalz
Erfahrung, Leidenschaft und Innovation – dafür stehen Marlene Bohrmann und Sandra Heiter! Gemeinsam bringen sie viele Jahre an Fachwissen in der Immobilienbranche mit und setzen als Power-Duo bei MaBo Immobilien neue Maßstäbe.
Kundenstimmen
Was unsere Kunden auf Google sagen
4,95aus 108 Google Bewertungen
P
Paul M
Okt 2025 · Google
Tip Top alles 👍 - Maklerin ist freundlich, kompetent und sehr gut erreichbar. Wir sind zufrieden. Wir hatten uns für ein Haus interessiert, auch wenn es das nun nicht wurde, war die Terminfindung und Besichtigung einwandfrei.
J
Jennifer L
Sep 2025 · Google
Wir fühlen uns seit Beginn an sehr gut betreut. Frau Bohrmann ist immer hilfsbereit, transparent und professionell. Auf Fragen und Anliegen reagiert sie schnell und zuverlässig – man merkt, dass ihr die Mieter wichtig sind. Eine rundum positive Erfahrung, die ich sehr gerne weiterempfehlen kann.
M
Marc W
Aug 2025 · Google
Sehr kompetente und zuverlässige Betreuung. Der Verkauf meiner Eigentumswohnung verlief dank Frau Heiter reibungslos und effizient. Sie übernahm alle notwendigen Schritte, erklärte den Ablauf transparent und sorgte für eine unkomplizierte Abwicklung. Eine klare Empfehlung.
J
Jonah A
Aug 2025 · Google
Von Anfang an fühlten wir uns bei MaBo Immobilien in den besten Händen. Das gesamte Team ist hochkompetent, freundlich und zuverlässig – es passt einfach alles. Unsere Anliegen wurden stets schnell und unkompliziert bearbeitet, keine Frage blieb unbeantwortet.
A
Achim I
Jul 2025 · Google
Sehr angenehme und freundliche Zusammenarbeit mit Frau Bohrmann. Sie war immer gut erreichbar und hat sich stets um alle Belange vorbildlich gekümmert. Vielen Dank für Ihr tolles Engagement.
E
Eugen A
Jul 2025 · Google
Frau Heiter hat uns sehr kompetent bei der Auswahl unserer neuen Wohnung unterstützt. Auch bei unseren Änderungswünschen war sie stets hilfsbereit und blieb jederzeit professionell.
C
Carlotta W
Jun 2025 · Google
Sehr angenehme Zusammenarbeit – professionell, zuverlässig und freundlich. MaBo Immobilien hat uns ehrlich beraten und alles lief reibungslos. Super Empfehlung!
S
Sofie B
Jun 2025 · Google
Ich bin wirklich begeistert von der Besichtigung mit Frau Heiter! Sie war von Anfang an super sympathisch, bestens vorbereitet und konnte jede Frage zur Immobilie direkt beantworten. Man merkt, dass sie ihren Job mit Leidenschaft macht.
I
Isabell G
Mai 2025 · Google
Ich habe über MaBo Immobilien meine Wohnung verkauft und bin absolut begeistert vom gesamten Ablauf. Ich wurde in allen Punkten vom gesamten Team professionell, transparent und sehr freundlich mit großem Engagement begleitet. 😊
W
Winston H
Mai 2025 · Google
Ich kann MaBo Immobilien in Landau nur wärmstens empfehlen! Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss habe ich mich bestens betreut gefühlt. Das junge Team arbeitet äußerst professionell, engagiert und immer mit einem offenen Ohr.
J
Josefine D
Aug 2025 · Google
Gute Besichtigung heute Abend. Gerne melden wir uns bei weiteren Anliegen wieder!
C
Cristian D
Mai 2025 · Google
Ein großartiges Team mit viel Herz und Professionalität. Die Zusammenarbeit ist jedes Mal eine Freude – freundlich, zuverlässig und mit einem hohen Anspruch an Qualität.
P
Paul M
Okt 2025 · Google
Tip Top alles 👍 - Maklerin ist freundlich, kompetent und sehr gut erreichbar. Wir sind zufrieden. Wir hatten uns für ein Haus interessiert, auch wenn es das nun nicht wurde, war die Terminfindung und Besichtigung einwandfrei.
J
Jennifer L
Sep 2025 · Google
Wir fühlen uns seit Beginn an sehr gut betreut. Frau Bohrmann ist immer hilfsbereit, transparent und professionell. Auf Fragen und Anliegen reagiert sie schnell und zuverlässig – man merkt, dass ihr die Mieter wichtig sind. Eine rundum positive Erfahrung, die ich sehr gerne weiterempfehlen kann.
M
Marc W
Aug 2025 · Google
Sehr kompetente und zuverlässige Betreuung. Der Verkauf meiner Eigentumswohnung verlief dank Frau Heiter reibungslos und effizient. Sie übernahm alle notwendigen Schritte, erklärte den Ablauf transparent und sorgte für eine unkomplizierte Abwicklung. Eine klare Empfehlung.
J
Jonah A
Aug 2025 · Google
Von Anfang an fühlten wir uns bei MaBo Immobilien in den besten Händen. Das gesamte Team ist hochkompetent, freundlich und zuverlässig – es passt einfach alles. Unsere Anliegen wurden stets schnell und unkompliziert bearbeitet, keine Frage blieb unbeantwortet.
A
Achim I
Jul 2025 · Google
Sehr angenehme und freundliche Zusammenarbeit mit Frau Bohrmann. Sie war immer gut erreichbar und hat sich stets um alle Belange vorbildlich gekümmert. Vielen Dank für Ihr tolles Engagement.
E
Eugen A
Jul 2025 · Google
Frau Heiter hat uns sehr kompetent bei der Auswahl unserer neuen Wohnung unterstützt. Auch bei unseren Änderungswünschen war sie stets hilfsbereit und blieb jederzeit professionell.
C
Carlotta W
Jun 2025 · Google
Sehr angenehme Zusammenarbeit – professionell, zuverlässig und freundlich. MaBo Immobilien hat uns ehrlich beraten und alles lief reibungslos. Super Empfehlung!
S
Sofie B
Jun 2025 · Google
Ich bin wirklich begeistert von der Besichtigung mit Frau Heiter! Sie war von Anfang an super sympathisch, bestens vorbereitet und konnte jede Frage zur Immobilie direkt beantworten. Man merkt, dass sie ihren Job mit Leidenschaft macht.
I
Isabell G
Mai 2025 · Google
Ich habe über MaBo Immobilien meine Wohnung verkauft und bin absolut begeistert vom gesamten Ablauf. Ich wurde in allen Punkten vom gesamten Team professionell, transparent und sehr freundlich mit großem Engagement begleitet. 😊
W
Winston H
Mai 2025 · Google
Ich kann MaBo Immobilien in Landau nur wärmstens empfehlen! Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Abschluss habe ich mich bestens betreut gefühlt. Das junge Team arbeitet äußerst professionell, engagiert und immer mit einem offenen Ohr.
J
Josefine D
Aug 2025 · Google
Gute Besichtigung heute Abend. Gerne melden wir uns bei weiteren Anliegen wieder!
C
Cristian D
Mai 2025 · Google
Ein großartiges Team mit viel Herz und Professionalität. Die Zusammenarbeit ist jedes Mal eine Freude – freundlich, zuverlässig und mit einem hohen Anspruch an Qualität.
Jetzt sichern
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Fordern Sie jetzt unverbindlich einen persönlichen Besichtigungstermin an – wir zeigen Ihnen gerne vor Ort die Wohnung und beantworten all Ihre Fragen.
E-Mail
info@mabohaus.de